前7月中国新建商品房销售面积同比降4%

(资料图)

销售保持一定规模的同时，商品房库存持续消化。当日发布的数据显示，7月末，中国商品房待售面积76486万平方米，比6月末减少462万平方米。其中，住宅待售面积减少285万平方米。

从供应端来看，1至7月，全国房地产新开工面积同比下降19.4%，相比前6月降幅继续收窄。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年以来，房地产新开工面积指标总体改善，这与新开工的主体结构有关。目前持续新开工的房企大都是去年四季度以来销售状况不错、且购地结构较好的房企。另外保交房等工作的推进也对促进新开工有积极作用。

从融资和投资来看，今年前7个月，房地产开发企业到位资金57287亿元，同比下降7.5%。1至7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12%。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，每年7、8月份为房地产市场传统淡季，市场交易量出现季节性回落，不过，核心城市优质地块土拍保持较高热度，优质项目入市后有望继续对市场形成支撑。她认为，下半年核心城市房地产市场在政策优化及较强基本面支撑下有望保持一定韧性，城市和区域间分化行情预计将延续。

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